Alocaciones de capital
en los portafolios de inversión
En el mundo se observa una tendencia creciente
de flujos de capital institucional hacia activos reales
1998
2018
2030E
Activos Bursátiles
Willis Towers Watson Global Pension Assets Study, 2019; Brookfield estimate.
Incremento de alocaciones a Activos Reales
Activos Inmobiliarios
¿Por qué invertir en activos inmobiliarios en Argentina?
Cobertura frente a la inflación
Cobertura frente a la devaluación
Cobertura frente a la volatilidad económica
Cobertura frente a default o riesgo de crédito
Rendimiento por "iliquidez"
Momento adecuado
Algunos atributos destacados de los activos inmobiliarios en
comparación con otras alternativas de inversión
Rendimiento histórico de inversiones en Argentina (1993-2020)
356
179
53
36
Bonos
Merval U$S
Plazo Fijo $
Real Estate (m²)
Activos Inmobiliarios
Acciones
Bonos
Cash
Revalorización del activo
Retornos elevados
?
?
Tangibilidad del activo
Acceso al crédito
Ventajas impositivas
Criterios para la inversión en activos inmobiliarios
Existen distintas alternativas de inversión según el perfil de riego y expectativa de flujo y rentabilidad